Milyen fotók kellenek egy jó ingatlanvideóhoz?

Nem a fotók száma az első kérdés

Nyolc átgondolt kép gyakran többet ér, mint harminc majdnem egyforma. A videóban minden fotónak szerepe van: bevezeti a helyszínt, továbbviszi a nézőt a következő térbe, kiemel egy értékes részletet vagy lezárja a bemutatást.

A cél nem az összes rendelkezésre álló fotó felhasználása, hanem a legerősebb képsor összeállítása.

Irányadó képmennyiség

Milyen képek kerüljenek a válogatásba?

A jó forrásanyag úgy működik, mint egy rövid bejárás. A nézőnek nem kell minden alaprajzi kapcsolatot pontosan rekonstruálnia, de éreznie kell, hogyan épül fel az ingatlan és melyek a legfontosabb értékei.

1. Erős nyitókép

Az első képnek azonnal azonosíthatóvá és vonzóvá kell tennie az ingatlant. Ez lehet:

• jól komponált külső homlokzat;
• világos nappali;
• panorámás terasz;
• karakteres enteriőr;
• a projekt legerősebb, leginkább megkülönböztető nézőpontja.

2. A fő helyiségek

Mutasd meg legalább a nappalit, a konyhát, a fő hálót és a fürdőszobát. Ha ugyanarról a helyiségről több kép van, válassz olyan nézőpontokat, amelyek új információt adnak (eddig nem látott szekrény, stb.).

3. Kültér és környezet

Kertes ingatlannál, panorámás lakásnál vagy jó lokációnál a kültér nem mellékes. Hasznos lehet:

• kert, medence vagy terasz;
• erkély és kilátás;
• épületbejárat vagy közös tér;
• hiteles környezeti kép, ha használatára van jogosultság.

4. Értéket adó részletek

Egy márványburkolat, egyedi világítás, prémium konyhai részlet, kandalló vagy különleges nyílászáró jó ritmusváltás lehet a széles térképek között.

5. Tudatos zárókép

A videó végén érdemes visszatérni egy emlékezetes külső, panoráma- vagy enteriőrképre. Erre kerülhet a rövid CTA, az iroda neve, a kapcsolattartó vagy a hirdetés következő lépése.

Milyen technikai minőség szükséges?

Megfelelő felbontás

Minél nagyobb a kép hasznos felbontása, annál több mozgási és vágási lehetőség marad. Az eredeti exportot kérjük, ne üzenetküldő alkalmazás által tömörített vagy képernyőképként mentett változatot.

Élesség és stabil expozíció

Az enyhén sötét kép bizonyos határok között korrigálható, az életlen vagy erősen bemozdult kép viszont nem nyerhető vissza megbízhatóan.

Természetes perspektíva

Az ultraszéles látószög hasznos lehet kis terekben, de a túlzott torzítás félrevezető térérzetet adhat.

Tiszta, jogtisztán használható fájl

Ne küldj:

• más portál logójával vagy vízjelével ellátott képet;
• olyan fotót, amelynek felhasználási joga nem tisztázott;
• személyes adatot, arcot, rendszámot vagy érzékeny dokumentumot tartalmazó képet megfelelő hozzájárulás nélkül;
• feliratokkal, árakkal vagy elavult adatokkal véglegesen ráégetett fájlt, ha tiszta verzió is elérhető.

Mely képek gyengítik leggyakrabban a videót?

Sok közel azonos fotó

Ha hat kép ugyanabból a sarokból mutatja a nappalit, a videó nem lesz automatikusan részletesebb.

Hiányzó átmenetek

Ha nincs használható fotó az előtérről, teraszkapcsolatról vagy épületkülsőről, a bemutatás ugrásszerű lehet.

Vegyes képarány és stílus

A fekvő és álló fotók keverhetők, de az eltérő képkivágás, színvilág és feldolgozás több kompromisszumot okoz.

Túl sok mesterséges módosítás

A videó nem épülhet olyan hozzáadott tulajdonságokra, amelyek az ingatlanban nincsenek jelen.

Gyors ellenőrzőlista feltöltés előtt

• Van legalább 8 valóban használható fotó.
• A fő helyiségek és az ingatlan legerősebb előnyei szerepelnek.
• Nincs indokolatlanul sok duplikált nézőpont.
• A fájlok eredeti vagy nagy felbontású változatok.
• A képek élesek, megfelelően exponáltak és lehetőleg egységes színvilágúak.
• A vízjelek, portállogók és elavult feliratok nincsenek ráégetve.
• A képek felhasználási joga rendezett.
• Jelezted, hol jelenik majd meg a videó.

Gyakori kérdések

Lehet álló és fekvő fotókat keverni?

Igen. A vágásnál és a mozgásnál azonban figyelembe kell venni a választott kimeneti képarányt.

Telefonnal készült fotó is használható?

Igen, ha éles, megfelelően megvilágított, nem túltömörített és természetes perspektívájú.

Mi van, ha csak 5-6 jó fotóm van?

Rövid teaser még készülhet belőlük, de egy teljes, 30-60 másodperces ingatlanfilmhez valószínűleg kevés vizuális változatosságot adnak.